Seitenansicht
Außenansicht
Wohn-Küchenbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

2-Zimmer-Komfort-Senioren-Wohnung mitten im Ortskern von Wiefelstede

26215 Wiefelstede
Objekt ID: 8411_3
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 %

Beschreibung

Premium-Komfort-Eigentumswohnungen im Herzen von Wiefelstede. Die Neubau-Wohnresidenz, mit insgesamt 6 perfekt auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmten barrierefreien Eigentumswohnungen und einer attraktiven Büro-/Praxisfläche, bietet ein optimales Konzept für Senioren, die fußläufig alle notwendigen Einrichtungen vom Supermarkt bis zu Ärzten, Apotheke und Banken sowie Cafés und Bäcker erreichen und somit lange unabhängig bleiben möchten.

Alle Wohnungen verfügen über optimal ausgerichtete Balkone oder Terrassenbereiche. Ein seniorengerechter Personen-Aufzug erfasst sämtliche Etagen des Hauses.
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrrad-Abstellraum.

Bei sämtlichen Wohnungen werden für Senioren relevante Ausstattungsmerkmale wie Barrierefreiheit, erhöhte Steckdosen, sturzsichere Duschbereiche, breite Türöffnungen, Vorbereitung für Sitz- und Griffbefestigungen im Bad und viele weitere Details, die das selbstständige Leben bis ins hohe Alter ermöglichen, berücksichtigt.

Ebenfalls wurde das Gebäude besonders energiesparend nach dem KFW-55-Standard konzipiert.


Wohnung 03, 2-Zimmer, Süd-Balkon, Obergeschoss, 59,95 m² Wfl., 249.000 €


Des Weiteren werden Serviceleistungen, wie kostenloser Hausnotruf und Menü-Service, angeboten und flexibel nach Ihren Wünschen ohne Zusatzkosten vermittelt.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Mitte 2024
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
2,38 %

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,61 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Strom
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
12.10.2032
Baujahr
2023
A

Sonstiges

Der Bau steht kurz vor der Fertigstellung. Mit einer Fertigstellung ist vor Mitte 2024 zu rechnen.

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Lage

Die Ortschaft Wiefelstede (etwa 16.000 Einwohner), Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung, schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an.

Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 14 km (Luftlinie). Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und der günstigen Verkehrsanbindung ist die gesamte Gemeinde Wiefelstede zu einem beliebten Wohnort geworden.