Lageplan
Garten
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Attraktives Baugrundstück für ein Mehrparteienhaus in zentraler Lage

26131 Oldenburg
Objekt ID: 9548
Kaufpreis 425.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Attraktives Baugrundstück für ein Mehrparteienhaus in sehr zentraler Wohnlage.

Das Grundstück ist mit einem Altbau-Doppelhaus nebst Nebengebäuden bebaut. Die Räumungs- und Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 44 Meter

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:

Klassifizierung: Reines Wohngebiet (WR)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0

Es gibt einen festgesetzten Bauteppich mit einer Tiefe von 15 Metern!

Zulässig ist eine 3-geschossige Bauweise.

Seit dem 27.02.2023 gilt ein Aufstellungsbeschluss durch die Stadt Oldenburg!

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
826 m²

Kosten

Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %

Lage

Das hier näher beschriebene Baugrundstück liegt im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in sehr zentraler Wohnlage am Rande des sogenannten "Tonkuhlenviertels".

Ohne Übertreibung kann von einer sehr guten Wohnlage gesprochen werden!

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,5 Kilometer (Luftlinie).