Außenansicht
Wohnen
Wohnen
Küche
Flur
Wannenbad
Wannenbad
Schlafen
Balkon
Wohnen
Wohnen-Essen
Schlafen
Schlafen
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
20231102_135700
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Eckdaten
Ausstattung
Lage

Rarität! Eigentumswohnung mit Balkon in einem Baudenkmal

26122 Oldenburg
Objekt ID: 5085_1
Kaufpreis 290.000,00 €

Käuferprovision: 2,9 %

Beschreibung

Rarität! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer attraktiven Stadtvilla (Baudenkmal, Baujahr um 1913) mit insgesamt 6 Wohnungen.

Das Gebäude enthält Erdgeschoss, 2 Obergeschosse sowie ausgebautes Dachgeschoss.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Etage
2
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
62 m²
Baujahr
1913

Kosten

Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
2,9 %

Energieausweis

Art
Keine Ausweispflicht wegen Baudenkmal
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1913

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 für derzeit 602,00 € zuzüglich einer Nebenkostenpauschale (120,00 €) vermietet.

Das Gebäude ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale (Teil I. - Baudenkmale) eingetragen.

Allein schon aufgrund der hervorragenden Wohnlage kann bei diesem Objekt zweifelsfrei von einer "Rarität" gesprochen werden.

Lage

Die nachfolgend näher beschriebene Stadtvilla liegt im Herzen des von repräsentativen Altbauten geprägten "Dobbenviertels".

Die Fußgängerzone ist in einer Entfernung von nur etwa 500 Metern in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Nach einhelliger Meinung handelt es sich um eine der allerbesten Wohnlagen Oldenburgs.