• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Bad
  • Bad
  • Balkon
  • HWR
  • 6835ID
  • 58 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 560Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Alexandersfeld
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 560 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.120 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 6 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2007
  • Zustand renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort oder nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
94,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 18.06.2022
  • Energieverbrauchskennwert 94 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten ja
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.06.2012
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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Objektbeschreibung

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und Staffelgeschoss enthält. Das Mehrfamilienhaus wurde völlig barrierefrei gebaut und dient ausschließlich der Nutzung eines „Betreuten Wohnens“ für Senioren. Das Haus wurde mit einem behindertengerechten Aufzug, der alle Etagen erschließt, ausgestattet

Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Duschbad, Balkon.

Die Wohnfläche beträgt etwa 58 m².

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Des Weiteren wurde das Haus mit einem Gemeinschaftsraum ausgestattet, der für Geburtstagsfeiern und für Treffen der Hausgemeinschaft genutzt wird.

Hinweis: Eine Anmietung dieser Wohnung bedingt ebenfalls einen Abschluss eines Betreuungsvertrages mit der AWO, in dem die genauen Betreuungsdienstleitungen festgelegt werden.

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Alexandersfeld in einem recht neu entstandenen, von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten, Wohngebiet. Es handelt sich dennoch um eine zentrale Lage für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 4 km (Luftlinie).

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verputzt und verklinkert
b) Dachform: Walmdach
c) Fenster: Kunststofffenster mit 2-facher Wärmedämmverglasung und elektrische Außenrollläden
d) Heizung: Gaszentralheizung
e) Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
f) Innentüren: Holztüren in gleichartigen Rahmen
g) Küche: Eine Einbauküche inkl. Geschirrspüler wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
h) Sanitärausstattung: ebenerdige Dusche, Waschbecken und wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten sowie Sicherheits- bzw. Stützgriffe
i) Sonstiges: Kabel-TV vorhanden, Haustierhaltung nach Absprache erlaubt, Gegensprechanlage

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (ca. 150,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind, zuzüglich der Kosten für die Betreuungsdienstleistungen.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::