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  • 6487ID
  • 56 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 450Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Balkon-/Terrassenfläche 3 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Univiertel
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Hinweis zur Courtage Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren. | Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.
  • Kaution 900 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 6 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 7 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1977
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.07.2019
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
218,40 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 13.07.2025
  • Endenergiebedarf 218,4 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 14.07.2015
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses (Reihenmittelhaus), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Der Gebäudekomplex besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 12 Wohnungen.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum und Loggia.

Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 56,4 m². Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 6,4 m²) sowie ein Pkw-Stellplatz.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht !

Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Bloherfelde-Haarentor in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Universität. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs sind es lediglich etwa 1,6 km (Luftlinie). Die Nachbargrundstücke sind mit ansprechenden Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Es handelt sich um eine traditionell sehr bevorzugte Wohnlage. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, die Carl-von-Ossietzky-Universität, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes ist mit hellen Verblendmauersteinen versehen. Das Dach ist flach mit Pappe auf Schalung eingedeckt. Die Fenster haben Holzrahmen und sind isolierverglast. Sie sind zusätzlich mit Außenrollläden ausgestattet. Bei den Innentüren handelt es sich um Holztüren in Stahlzargen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene erdgasbefeuerte Therme im Keller des Hauses (Fabrikat: Junkers, Baujahr 2005). Die Warmwasserbereitung erfolgt in der Küche über einen Elektroboiler und im Bad über einen Durchlauferhitzer. Die Sanitärausstattung beinhaltet Badewanne, Stand-WC-Becken und Waschbecken.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Die Wohnung steht ab dem 01. Juli 2019 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (ca. 120,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom, die direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::