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  • 7693ID
  • 74 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 550Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Balkon-/Terrassenfläche 9,22 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bloherfelde
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 170 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.100 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 6 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1981
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort möglich
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
65,10 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 27.01.2030
  • Energieverbrauchskennwert 65,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 28.01.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem 1981 erbauten Mehrfamilienhaus, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält. Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 3 Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt etwa 74 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Trockenraum und den gemeinschaftlichen Pkw-Stellplätzen.

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in der Nähe der Straße „Hörneweg“. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sind in der näheren Umgebung erreichbar. Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in nur 400 m Entfernung. Das Schulzentrum Eversten liegt ca. 1,3 km entfernt und die Universität ca. 1,8 km.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
c) Fenster: Holzfenster mit Wärmedämmverglasung
d) Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2005)
e) Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
f) Einbauküche: Eine Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
g) Sanitärausstattung: Innenliegendes Duschbad mit wandhängender WC-Anlage, Waschbecken, Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss.
h) Sonstiges: Kabel-TV vorhanden, Haustierhaltung nach Absprache möglich.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 170,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen ist.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::