• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Schlafen
  • Loggia
  • Loggia
  • Duschbad
  • WC
  • Arbeiten
  • Flur
  • Flur
  • Abstellen
  • 8154ID
  • 82 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 695Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 5 m²
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Nettokaltmiete 695 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.390 €
  • Nutzfläche 12 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 12 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Baujahr 1962
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort oder nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
198,80 kWh/(m²·a)
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 22.05.2031
  • Endenergiebedarf 198,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 23.05.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1962 gebauten Mehrfamilienhauses.
Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 3 Wohneinheiten. Das Wohnumfeld kann man als privat einstufen.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum

Zum Objekt gehören ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller und Trockenraum.

Lage

Das hier näher beschriebene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Oldenburgs in fußläufiger Entfernung zum Stadtwald „Eversten Holz“. In der Nachbarschaft befinden sich die Dobbenanlagen (Dobbenteiche und Dobbenwiese), der Schlossgarten und das Olantis-Huntebad.
Die Entfernung bis zum Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg beträgt lediglich etwa 1,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dachkonstruktion: Satteldach
c) Fenster: Kunststofffenster mit 2-facher Wärmedämmverglasung
d) Heizung: eigene Gas-Etagenheizung mit elektrischer Warmwasserbereitung
e) Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
f) Sanitärausstattung: Duschwanne mit Kunststoffabtrennung, Waschbecken sowie separates WC mit Handwaschbecken
g) Einbauküche: Eine moderne Einbauküche, mit hochwertigen Einbaugeräten, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
h) Sonstiges: Kabel-TV vorhanden, anteilige Übernahme des Winter- und Mülltonnendienstes und der Treppenhausreinigung durch den Mieter

Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch gestrichen.

Sonstiges

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 100,00 Euro), zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::