• rückwärtige Ansicht
  • Gartenansicht
  • Garten
  • Wohnen und Essen
  • Eltern
  • Küche
  • Bad
  • Kind
  • Arbeiten
  • Gäste-WC
  • überdachte Terrasse
  • Bad
  • Bad
  • Zuwegung
  • Eingangsansicht
  • Küche
  • Wohnen und Essen_2
  • Wohnen und Essen (3)
  • 8459ID
  • 117 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 350000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 548 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bürgerfelde
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1973
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss OG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
205,20 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 19.06.2032
  • Endenergiebedarf 205,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 20.06.2022
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Äußerst gepflegtes Reihenendhaus (1973), welches Erdgeschoss und Obergeschoss beinhaltet. Zum Objekt gehört eine Garage vor der Reihenhausanlage sowie ein Gartenhaus.

Das private Hausgrundstück hat eine Größe von 463 m². Hinzu kommt ein 1/5-Anteil an den Gemeinschaftsgrundstücken (Garagen und Zuwegung).

Lage

Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: gestrichener Putz bzw. Verblendriemchen sowie roter Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Flachdach mit Schweißbahnen (um 2005)
Fenster: überwiegend Kunststofffenster (1990 bzw. 2003) sowie Holzfenster (1973)
Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2008, neuer Brenner um 2020)
Sanitärausstattungen: Duschbad mit 2 Waschbecken (ebenerdige Dusche nachgerüstet) sowie baujahrestypisches Gäste-WC
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich
Sonstiges: Kriechkeller, Kabel-TV vorhanden
Gesamtzustand: äußerst gepflegt und überwiegend zeitgemäß

Sonstiges

Das Reihenendhaus wird noch vom Verkäufer bewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

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