• Lageplan Expose
  • Bauplatz
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  • Carport
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  • 7830ID
  • 777 m2Wohnfläche
  • 250000Preis
  • Grundstücksfläche 777 m²
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaufpreis pro m² 321,75 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundflächenzahl 0,3
  • Grundstücksfront zur Straße (m) 27.50
  • Teilbar ab 777 m²
  • Zustand Abrissobjekt
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Energieausweis-Art Bedarf

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Attraktiver Ein- bzw. Zweifamilienhausbauplatz mit Altbestand in gefragter Wohnlage.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 25 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 31 Meter

Bebaubarkeit:
a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
c) Firsthöhe: maximal 9 Meter
d) Sonderauflage: maximal 2 Wohneinheiten zulässig

Zur Straße hin ist ein 5 Meter breiter Streifen von jeglicher Bebauung frei zu halten.

Zulässig ist eine offene, 1-geschossige Bauweise (ausgebautes Dachgeschoss grundsätzlich möglich) mit einem Einzel- oder Doppelhaus.

Lage

Der Ort Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie).

Es handelt sich um eine ruhige und attraktive Wohnlage am Ortsrand von Sandkrug. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden.

Ausstattung

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Grundstück ist mit einem Satteldachbungalow (Baujahr 1965) nebst Carportanlage bebaut. Die etwaigen Abbruchkosten gehen zu Lasten des Käufers.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::