• Nebengebäude
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Nebengebäude
  • Nebengebäude
  • Seitenansicht
  • Nebengebäude
  • Nebengebäude
  • Seitenansicht
  • Garagen
  • Seitenansicht
  • Nebengebäude
  • Grundstück
  • Weitere Angebote
  • 7831ID
  • 7.438 m2Wohnfläche
  • 580000Preis
  • Grundstücksfläche 7.438 m²
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaufpreis pro m² 77,98 €
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundstücksfront zur Straße (m) 40.50
  • Baujahr 1839
  • Zustand Abrissobjekt
  • Immobilie ist verfügbar ab teilweise vermietet
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
C
D
E
F
172,90 kWh/(m²·a)
G
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 09.03.2030
  • Endenergiebedarf 172,9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 10.03.2020

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Mit dem Absenden dieses Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn die anwendbaren Gesetze verpflichten uns dazu oder rechtfertigen eine Übertragung. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, Ihre Daten werden dann umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit bei uns über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Attraktives, großes Baugrundstück mit Altbeständen am Ortsrand von Ahlhorn.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 52,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 142 Meter

Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes.

Da es zudem im Außenbereich liegt, ist ein Baurecht nur mit einem langwierigen Prozess zu erreichen.

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in der etwa 14.500 Einwohner zählenden Gemeinde Großenkneten im größten Ortsteil Ahlhorn im Landkreis Oldenburg. Die Entfernung nach Großenkneten mit dem Sitz der Gemeindeverwaltung, weiteren Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen beträgt ca. 6 km.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 30 km (Luftlinie). Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an Oldenburg, Cloppenburg und Vechta sowie durch die landschaftlich reizvolle Lage mit waldreicher Umgebung ist die Gemeinde Großenkneten zu einem sehr beliebten Wohngebiet geworden.

Ausstattung

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Grundstück ist mit diversen Altbeständen (Baujahre 1839 und jünger) bebaut und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

Die Bestandsgebäude sind überwiegend freistehend, das Wohnhaus ist aktuell noch vermietet.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::