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  • 7368ID
  • 613 m2Wohnfläche
  • 330000Preis
  • Grundstücksfläche 613 m²
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Zusatzinformation zur Lage Donnerschwee
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaufpreis pro m² 538,33 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundflächenzahl 0,4
  • Geschossflächenzahl 0,8
  • Grundstücksfront zur Straße (m) 23.00
  • Zustand Abrissobjekt
  • GRUNDRISSE
    • Lageplan Ansichtsbild
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück zur Größe von 613 m² für ein kleines Mehrfamilienhaus in Donnerschwee. An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.

Grundstücksabmessungen:
a) mittlere Grundstücksbreite etwa 22 Meter
b) mittlere Grundstückstiefe etwa 27 Meter

Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines seit 1974 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes , der folgende Festsetzungen enthält:

a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8

Zulässig ist eine 2-geschossige, offene Bauweise (Dachgeschossausbau grundsätzlich möglich).

Lage

Das hier nähere beschriebene Grundstück befindet sich in der Nähe der Ammergaustraße im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee. Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Sackgasse. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage.

Ausstattung

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1955) nebst Garage bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen sowie die Resträumung des Kaufgegenstandes gehen zu Lasten des Käufers.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::