• Grundstück
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  • Unsere Angebote
  • 7243ID
  • 800 m2Wohnfläche
  • 125000Preis
  • Grundstücksfläche 800 m²
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Kaufpreis pro m² 156,25 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundflächenzahl 0,2
  • Geschossflächenzahl 0,35
  • Teilbar ab 800 m²
  • GRUNDRISSE
    • Lageplan
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Baugrundstück zur Größe von 800 m² für eine 1- bis 2-Familienhausbebauung. Mittlere Grundstücksbreite etwa 28 Meter, mittlere Grundstückstiefe etwa 28 Meter.

Wichtiger Hinweise: Für das Grundstück liegen uns bereits mehrere Kaufzusagen vor. Daher sind wir von den Verkäufern angewiesen worden, ein Höchstgebotsverfahren durchzuführen, wobei der meistbietende Interessent dann die Kaufzusage erhält. Die Frist zur Abgabe eines Angebotes endet am Freitag, 23. November 2018, 15.00 Uhr. Später eingehend Gebote können nicht mehr berücksichtigt werden. Ferner ist nach diesem Termin auch keine „Nachbesserung“ eines abgegebenen Gebotes möglich. Um eine Gleichbehandlung aller Interessenten zu gewährleisten, erteilen wir keine Informationen zu bereits vorliegenden Geboten. Sofern Sie am Höchstgebotsverfahren teilnehmen möchten, informmieren Sie uns bitte.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes der Gemeinde Bad Zwischenahn.
Dieser Bebauungsplan wurde durch die 1. Änderung des Bebauungsplanes im Jahr 2006 geändert, so dass nunmehr folgende Festsetzungen gelten:

a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundfächenzahl (GRZ): 0,2
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35

Zulässig ist eine offene, maximal 1-geschossige Bauweise (Dachgeschossausbau grundsätzlich zulässig).

Lage

Die Ortschaft Ofen liegt unmittelbar an der nordwestlichen Stadtgrenze Oldenburgs und gehört zur etwa 28.500 Einwohner zählenden Gemeinde Bad Zwischenahn (Moorheilbad). Der Ort Ofen hat etwa 2.600 Einwohner. Die Nachbargrundstücke sind durchweg mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Markplatz) sind es etwa 5,8 km (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Zentrum des Kurortes Bad Zwischenahn beträgt etwa 9,3 km (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, allgemeinbildende Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Der Ort Ofen erfreut sich – insbesondere wegen der günstigen Verkehrsanbindung an die Stadt Oldenburg – großer Beliebtheit.

Ausstattung

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::