• Grundstück
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  • 6996ID
  • 550 m2Wohnfläche
  • 99000Preis
  • Grundstücksfläche 550 m²
  • Lage/Gebiet Wohngebiet
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Kaufpreis pro m² 180 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundflächenzahl 0,3
  • Geschossflächenzahl 0,5
  • Grundstücksfront zur Straße (m) 25.00
  • Teilbar ab 550 m²
  • Zustand Abrissobjekt
  • GRUNDRISSE
    • Lageplan
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Bauplatz für ein Ein-/Zweifamilienhaus zur Größe von etwa 550 m². Eine Vermessung ist noch erforderlich.

Die Grundstücksbreite etwa 25 Meter, die mittlere Grundstückstiefe etwa 22 Meter.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines seit Juni 1980 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes der Gemeinde Hatten, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5

Zulässig ist eine offene, maximal eingeschossige Bauweise.

An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn, Gehsteige, Straßenbeleuchtung sowie Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.

Lage

Der Ort Sandkrug gehört zur etwa 14.500 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 10,1 km (Luftlinie). Das hier näher beschriebene Grundstück befindet in ruhiger, rückwärtiger Wohnlage. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung nach Oldenburg und durch die landschaftlich sehr reizvolle Lage ist Sandkrug zu einem sehr begehrten Wohnort geworden. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bankfilialen, Schulen, Sportanlagen, Hallenbad und verschiedene Freizeiteinrichtungen sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hatten erhalten Sie auch im Internet unter www.hatten.de.

Ausstattung

Sonstiges

Die Zuwegung zu dem Baugrundstück wird durch Eintragung eines Überwegungs-, Versorgungs- und Entsorgungsleitungsrechtes grundbuchlich abgesichert.

Die Kosten für die Vermessung sowie die Kosten der Baureifmachung (Abbruch und Entsorgung der vorhandenen Nebengebäude) gehen zu Lasten des Käufers.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::