• Eingangsansicht
  • Schulungsraum
  • Schulungsraum
  • Anmeldung
  • WC
  • Windfang
  • Teeküche
  • Seitenansicht
  • 7715ID
  • 51 m2Wohnfläche
  • 500Preis
  • Anzahl Stellplätze 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer ja
  • Courtage 2,856 MM
  • Hinweis zur Courtage Sofern es aufgrund unseres Objektnachweises bzw. unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt, erheben wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,856 Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer (= 2,4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer) bezogen auf die Höhe der Nettomiete. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und nach Rechnungserhalt vom Mieter unmittelbar an uns zu zahlen.
  • Kaution 1.000 €
  • Nutzfläche 51,75 m²
  • Gesamtfläche 51,75 m²
  • Bürofläche 42,9 m²
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1964
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab 01. März 2020
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 08.01.2030
  • Endenergiebedarf 809,3 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert 73,7 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert 652,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 09.01.2020
  • Primärenergieträger Öl

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Bürofläche als Anbau im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses, welches 1964 erbaut wurde.

Raumaufteilung:
Schulungsraum, Anmeldebereich, Gäste-WC, Teeküche sowie Windfang.

Dem Mietobjekt sind 4 Pkw-Stellplätze zugeordnet.

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 3,4km (Luftlinie).

Der gesamte Stadtteil Eversten gehört zu den bevorzugten Lagen Oldenburgs.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dachform: Flachdach
c) Fenster: Holzfenster mit Wärmedämmverglasung
d) Sanitär: Stand-WC-Becken sowie Waschbecken
e) Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 2010)
f) Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Objekt steht ab 01. März 2020 zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von monatlich 160,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen ist, zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.

Sofern es aufgrund unseres Objektnachweises bzw. unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt, erheben wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,856 Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer (= 2,4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer) bezogen auf die Höhe der Nettomiete. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und nach Rechnungserhalt vom Mieter unmittelbar an uns zu zahlen.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::