• Außenansicht
  • Wohnen
  • Essen
  • Küche
  • Flur
  • Schlafen
  • Duschbad
  • Arbeiten
  • rückwärtige Ansicht
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • 8183ID
  • 81 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 900Preis
  • Zimmer insgesamt 3,5
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Ehnernviertel
  • Nettokaltmiete 900 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,0 MM
  • Kaution 2.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze 2
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 12 m²
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 12 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, PVC
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Zustand modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab 01. Oktober 2021
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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Objektbeschreibung

Charmante 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in einem Baudenkmal, was ursprünglich um 1910 erbaut wurde.
Das Gebäude besteht aus lediglich 2 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehört ein privater Verschlag im Keller sowie ein Garten, der zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Zum Garten gehören eine Terrasse sowie ein überdachter Freisitz.
Darüber hinaus ist der Wohnung eine Garage zugeordnet, die sich gut für Gartengeräte eignet.
Die Hofauffahrt bietet Platz für 2 hintereinander parkende Pkw.

Lage

Die hier näher beschriebe Wohnung befindet sich etwa 1 km nördlich vom „Pferdemarkt“ in der Nähe der „Ehnernstraße“. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der Nähe bequem zu erreichen. Aufgrund der geringen Entfernung zur Innenstadt zählt dieses Gebiet zu den beliebten Wohnlagen Oldenburgs.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: gestrichene Putzfassade mit Schmuckverzierungen zur Straßenfront
b) Dachkonstruktion: Satteldach
d) Fenster: Kunststofffenster mit 2-facher Wärmedämmverglasung sowie Holzfenster
e) Heizung: eigene Gas-Etagenheizung
f) Fußbodenbeläge: Fliesen (Duschbad), Teppichbelag (Schlafzimmer, Arbeitszimmer) Kunststoffbelag (in allen übrigen Räumen)
g) Sanitärausstattung: niedrige Duschwanne mit Kunststoff-Abtrennung, Waschbecken, Stand-WC-Anlage, Waschmaschinenanschluss
h) Einbauküche: Eine Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
i) Sonstiges: Kabel-TV vorhanden, Übernahme des Winter- und Mülltonnendienstes, Übernahme der Gartenpflege, Haustierhaltung nicht erwünscht

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab 01. Oktober 2021 zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 60,00 Euro), zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Wasser/Abwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernden Stellen zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::