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  • 5221ID
  • 77 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 650Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 7,12 m²
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten Holz
  • Nettokaltmiete 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 85 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.300 €
  • Balkone 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Stein, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Baujahr 1969
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab 15. Dezember 2020
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
C
D
E
F
194,00 kWh/(m²·a)
G
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 09.01.2030
  • Endenergiebedarf 194 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 10.01.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
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Objektbeschreibung

3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1969 erbauten 4-Familienhauses, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Obergeschoss enthält.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Flur, Duschbad, separates WC, Abstellraum und West-Loggia.

Die Wohnfläche beträgt etwa 77,5 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten und Einrichtungen (Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller, Pkw-Stellplätze).

Lage

Die hier näher beschriebene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Sackgassenlage in der Nähe der Haupstraße. Die Entfernung zum Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg beträgt nur etwa 1 km (Luftlinie).

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dach: Flachdach
c) Heizung: erdgasbefeuerte Etagenheizung einschließlich Warmwasserbereitung (Kombitherme, Fabrikat Junkers)
d) Fenster: überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
e) Sanitär: Duschwanne und Waschbecken (Duschbad) sowie Waschbecken und wandhängendes WC-Becken (separates WC). Ferner befinden sich im Duschbad ein Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenanschluss
f) Bodenbeläge: Laminat, Bodenfliesen und Steinboden
g) Sonstiges: Haustierhaltung nach Vereinbarung, Die in der Wohnung bereits installierte Einbauküche sowie einige Möbel können vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab dem 15. Dezember 2020 zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (zur Zeit monatlich 85,00 Euro), zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Wasser/Abwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::