- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Etagen 1
- Etage 1
- Zusatzinformation zur Lage Bloherfelde
- Nettokaltmiete 1.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten 400 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
- Netto-Kaltmiete pro m² 8,82 €
- Courtage 2,856 MM
- Hinweis zur Courtage Sofern es aufgrund unseres Objektnachweises bzw. unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt, erheben wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,856 Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer (= 2,4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer) bezogen auf die Höhe der Nettomiete. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und nach Rechnungserhalt vom Mieter unmittelbar an uns zu zahlen.
- Kaution 4.500 €
- Gesamtfläche 170 m²
- Bürofläche 170 m²
- Befeuerung Öl, Gas
- Bodenbelag Fliesen, Teppich
- Baujahr 1965
- Letzte Modernisierung 2005
- Zustand gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab kurzfristig
- GRUNDRISSE
- Abrissobjekt
- als Ferienimmobilie nutzbar
- Altbau
- Arztpraxis
- barrierefrei
- Carport
- denkmalgeschützt
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
- Erstbezug
- Flachdach
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- gepflegt
- Haustiere erlaubt
- Immobilie ist zurzeit vermietet
- Kabel/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Klimaanlage
- Krüppelwalmdach
- Lastenaufzug
- Loggia
- modernisiert
- Neubau
- neuwertig
- Offener Kamin
- Personenaufzug
- PKW-Stellplätze
- Pultdach
- Räume veränderbar
- renoviert
- renovierungsbedürftig
- rollstuhlgerecht
- saniert
- Satteldach
- Sauna
- seniorengerecht
- Swimmingpool
- Teeküche
- Terrasse
- vollerschlossen
- Walmdach
- Wasch-/Trockenraum
- Wellnessbereich
- WG-geeignet
- Wintergarten
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst Bismarckstrasse 12 D-26122 Oldenburg
Objektbeschreibung
Attraktive Erdgeschossfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Ladeneinheit und 6 Wohnungen.
Die ebenerdige Bürofläche mit variabler Aufteilung beträgt etwa 170 m². Die Fläche ist sehr hell und besitzt eine umfangreiche Ausstattung. Die Fläche wurde bislang als Bankfiliale genutzt.
Optional ist ein weiterer getrennter Raum mit ca. 16 m² anmietbar. Parkplätze sind an der Bloherfelder Straße ausreichend vorhanden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich an der Bloherfelder Straße zwischen dem Sportweg und der Kennedystraße. Die Bloherfelder Straße ist eine sehr frequentierte Stadtausfallstraße in Richtung Edewecht und Bad Zwischenahn mit diversen Ladenlokalen und Banken sowie der Universität.
Ausstattung
a) Fenster: isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster
b) Sanitär: getrenntes Damen- und Herren-WC jeweils mit Vorraum
c) Heizung: Öl-Heizung
d) Fußbodenbeläge: Teppichboden in den Büros, WC sowie Windfang sind gefliest
e) Beleuchtung: in die Decke integrierte Beleuchtungskörper
f) EDV: Cat 7 Kabel
g) Möblierung: Zahlreiche Einbauschränke. Vorhandene Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden
Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !
Die Gewerbeeinheit steht kurzfristig zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 70-0 mit unserem Büro.