• Straßenansicht
  • Büroflache
  • Büro
  • Besprechungsraum
  • Büro
  • Bürofläche
  • Personalraum
  • Personalraum
  • Herren WC
  • Damen WC
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • 7922ID
  • 170 m2Wohnfläche
  • 1500Preis
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Etagen 1
  • Zusatzinformation zur Lage Bloherfelde
  • Nettokaltmiete 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 350 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Netto-Kaltmiete pro m² 8,82 €
  • Courtage 2,784 MM
  • Hinweis zur Courtage Sofern es aufgrund unseres Objektnachweises bzw. unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt, erheben wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,784 Monatsmieten einschließlich 16 % Mehrwertsteuer (= 2,4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer) bezogen auf die Höhe der Nettomiete. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und nach Rechnungserhalt vom Mieter unmittelbar an uns zu zahlen.
  • Kaution 4.500 €
  • Gesamtfläche 170 m²
  • Bürofläche 170 m²
  • Befeuerung Öl, Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich
  • Baujahr 1965
  • Letzte Modernisierung 2005
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab kurzfristig
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 31.12.2017
  • Energieverbrauchskennwert 128,23 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung 2005
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 01.01.2008
  • Primärenergieträger Öl, Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschossfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Ladeneinheit und 6 Wohnungen.

Die ebenerdige Bürofläche mit variabler Aufteilung beträgt etwa 170 m². Die Fläche ist sehr hell und eine besitzt umfangreiche Ausstattung. Die Fläche wurde bislang als Bankfiliale genutzt.

Optional ist ein weiterer getrennter Raum mit ca. 16 m² anmietbar. Parkplätze sind an der Bloherfelder Straße ausreichend vorhanden.

Lage

Die Bürofläche befindet sich an der Bloherfelder Straße zwischen dem Sportweg und der Kennedystraße. Die Bloherfelder Straße ist eine sehr frequentierte Stadtausfallstraße in Richtung Edewecht und Bad Zwischenahn mit diversen Ladenlokalen und Banken sowie der Universität.

Ausstattung

a) Fenster: isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster
b) Sanitär: getrenntes Damen- und Herren-WC jeweils mit Vorraum
c) Heizung: Öl-Heizung
d) Fußbodenbeläge: Teppichboden in den Büros, WC sowie Windfang sind gefliest
e) Beleuchtung: in die Decke integrierte Beleuchtungskörper
f) EDV: Cat 7 Kabel
g) Möblierung: Zahlreiche Einbauschränke. Vorhandene Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Die Gewerbeeinheit steht kurzfristig zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 70-0 mit unserem Büro.