• Straßenansicht
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  • Garage
  • Straßenansicht
  • 8208ID
  • 108 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 365000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 433 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 71,6 m²
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, PVC
  • Badausstattung Badewanne
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1978
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss KG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
283,60 kWh/(m²·a)
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 17.10.2031
  • Endenergiebedarf 283,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 18.10.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Ebenerdiges Reihenendhaus (Baujahr 1978), welches über Erdgeschoss und Teilkeller enthält.

Zum Haus gehört eine große Garage sowie ein Abstellraum.
Das Haus bietet viel Potential für einen modernen und auch altersgerechten Wohnkomfort.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!

Lage

Das hier näher beschriebene Reihenendhaus befindet sich sehr ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtteil Eversten in der Nähe vom „Ahlkenweg“. Der „Schwanenteich“ und auch die „Tonkuhle“ mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Außenmauerwerk mit hellen Verblendmauersteinen
Dachform und -eindeckung: Flachdach mit Bitumenbahnen
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster aus der Zeit des Baujahres
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Heizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage (Buderus Brennwerttherme, Baujahr 2000) mit getrenntem Warmwasserspeicher
Sanitär: Baujahrestypische Sanitärausstattung mit Badewanne, Dusche, WC-Becken und Waschbecken sowie Gäste-WC mit Waschbecken
Bodenbeläge: Teppichfußboden, PVC-Belag, Bodenfliesen
Besonderheiten: Im Haus verbleibt eine ältere Einbauküche
Gesamtzustand: Modernisierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Wohnhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::