• Gartenansicht
  • Wohnen
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  • Gäste-WC mit Dusche
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  • Zuwegung
  • Straßenansicht
  • 5218ID
  • 145 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 1150Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 756 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Nettokaltmiete 1.150 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 110 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 2.300 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 30 m²
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 2
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1979
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort oder nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
214,10 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 07.05.2030
  • Energieverbrauchskennwert 214,1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 08.05.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus – Bungalow, welcher 1978 in Holzrahmenbauweise erstellt wurde.
Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, 2 Pkw-Stellplätze, ein Geräteschuppen und ein Gartenhaus.

Raumaufteilung:
a) Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten, Essdiele mit Kamin, Schlafzimmer mit angrenzendem, modernisiertem Vollbad, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Heizungsraum, Windfang und 2 Terrassen,
b) Dachboden: gedielte Abstellfläche

Die Wohnfläche beträgt etwa 145 m². Hinzu kommt die Nutzfläche der Garage, des Werkraumes, des Geräteschuppens und des Gartenhauses.
Die Grundstücksgröße beträgt 756 m².

Einmal jährlich wird ein Gärtner für grobe Schnittarbeiten beauftragt.

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Es handelt sich um eine ruhige, rückwärtige, von Einfamilienhäusern geprägte und begehrte Wohnlage. Der Stadtmittelpunkt Oldenburg (Marktplatz) ist nur etwa 3,3 km (Luftlinie) entfernt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, die Grünanlage „Schwanenteich“ sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dachform: Walmdach
c) Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung und überwiegend elektrisch bedienbaren Außenrollläden
d) Heizung: Gaszentralheizung (als Fußbodenheizung)
e) Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
f) Sanitär: modernisiertes Vollbad en Suite mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Doppelwaschbecken und wandhängender WC-Anlage sowie modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Stand-WC und Waschbecken
g) Einbauküche: Eine Einbauküche bestehend aus 4-Platten-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle mit Abtropfblech, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
h) Sonstiges: SAT-TV vorhanden, Haustierhaltung nach Absprache möglich, Übernahme des Winterdienstes und der Gartenpflege durch den Mieter

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Das Haus steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 110,00 Euro) sowie zuzüglich der Kosten für Strom, Gas und Wasser/Abwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernden Stellen zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::