• Straßenansicht
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  • Kind 2
  • Vollbad
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  • Keller
  • Garten
  • Terrasse
  • Auffahrt
  • 7868ID
  • 145 m2Wohnfläche
  • 370000Preis
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 522 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaufpreis pro m² 2.551,72 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Separate WCs 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr 1960
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
216,00 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 15.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert 216 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 16.08.2017
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Besonders hervorheben möchten wir die gelungene Raumaufteilung mit 6 Zimmern und 2 Bädern.

Das Haus ist zum Teil unterkellert. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Zuwegung zum Haus erfolgt über ein Überwegungsrecht. Die Garage hat eine getrennte Zuwegung.

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde auf einem Hintergrundstück. Die Wohnlage verbindet Ruhe mit Zentralität. Es ist eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung vorhanden.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,8 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: Riemchenklinkerfassade
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Tonpflannen
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster im Erdgeschoss überwiegend mit elektrischen Rollläden
Innentüren: Holztüren in Holzzargen
Beheizung: Erdgasbefeuerte Zentralheizung (Bj. 1995)
Sanitärausstattung: großes Gäste-WC mit Dusche (Erdgeschoss) Vollbad mit 2 Waschbecken und Bidet (Dachgeschoss)
Gesamtzustand: gepflegter und teilweise modernisierter baulicher Zustand.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Haus kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::