• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Essen
  • Küche
  • Kind 2
  • Wannenbad DG
  • Garten
  • Rückansicht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Eltern
  • Küche
  • Küche
  • Wannenbad EG
  • Küche-Essen
  • Küche
  • Essen
  • Kind 1
  • Keller
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenhütte
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Seitenansicht
  • 8340ID
  • 133 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 329000Preis
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 1.250 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 45 m²
  • Separate WCs 1
  • Kellerfläche 15,5 m²
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Teppich, PVC, Linoleum
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1965
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab sofort
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Erdgrschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
407,20 kWh/(m²·a)
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 03.01.2032
  • Endenergiebedarf 407,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 04.01.2022
  • Primärenergieträger Öl

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Mit dem Absenden dieses Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn die anwendbaren Gesetze verpflichten uns dazu oder rechtfertigen eine Übertragung. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, Ihre Daten werden dann umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit bei uns über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

360°-Panoramaansicht

Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf herrlichem, 1.250 m² großen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden sowie Teilkeller. Zum Haus gehören eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein massives Holzhaus (Blockhütte) im Garten.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 134 m².
Hinzu kommen die Nutzflächen der Garage sowie des kleinen Teilkellers mit etwa 45 m².

Das Haus ist ohne großen Aufwand als klassisches Einfamilienhaus nutzbar.

Die überdachte Terrasse und das große geschmackvoll angelegte Gartengrundstück werden Gartenliebhaber überzeugen.

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ekern in der Gemeinde Bad Zwischenahn in ruhiger Wohnlage an der Grenze zum Ortsteil Specken. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser bzw. landwirtschaftliche Nutzflächen. Die Entfernung bis zum Stadtkern von Bad Zwischenahn beträgt nur etwa 3 Kilometer.

Ausstattung

Mauerwerk: massives Außenmauerwerk mit rötlichen Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (aus dem Jahr 1982)
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1973 mit Kunststofftanks im Keller des Hauses
Sanitär: 2 einfache Wannenbäder aus den Jahren 1965 und 1979 mit Wanne, Waschbecken und WC sowie hellen Fliesen
Garten: gepflegtes, herrliches Gartengrundstück mit einer größeren Rasenfläche, Bäumen, Büschen, Beeten, Sträuchern und einem Gartenhaus
Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in Bereich Heizung/Sanitär sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Objekt kann nach Vereinbarung kurzfristig durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::