• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Bad
  • Bad
  • Unsere Angebote
  • 7363ID
  • 93 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 885Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 885 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 190 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten Ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Hinweis zur Courtage Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren. | Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !
  • Kaution 1.770 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2018
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab 01. Februar 2019
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
17,90 kWh/(m²·a)
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 04.04.2028
  • Endenergiebedarf 17,9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.04.2018
  • Primärenergieträger Luft-Wärmepumpe

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Repräsentative Mietwohnungen in einem Mehrfamilienhaus (5 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss enthält. Das Haus ist mit einem rollstuhlgeeigneten Aufzug, welcher alle Etagen erschließt, ausgestattet.

2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² – Erdgeschoss (Nr. 1):
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon.
monatliche Kaltmiete: 620,00 € zzgl. 170,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom

3-Zimmer-Wohnung ca. 93 m² – Erdgeschoss (Nr. 2):
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon.
monatliche Kaltmiete: 885,00 € zzgl. 190,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom

2-Zimmer-Wohnung ca. 65 m² – 1.Obergeschoss (Nr. 3):
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon.
monatliche Kaltmiete: 650,00 € zzgl. 220,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom

3-Zimmer-Wohnung ca. 93 m² – 1. Obergeschooss (Nr. 4):
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Duschbad, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon.
monatliche Kaltmiete: 930,00 € zzgl. 240,00 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Strom

Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.

Lage

Die hier näher beschriebenen Mietwohnungen befinden sich im westlichen Stadtteil Eversten. Es handelt sich um eine ruhige und reizvolle Wohnlage, die an ein Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Die Entfernung bis zur Stadtmitte (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen. Der Schwanenteich und auch die Tonkuhle mit ihren reizvollen Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der westliche Stadtteil Eversten zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Putzfassade sowie Verblendmauerwerk
b) Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmedämmverglasung und elektrisch betriebenen Außenrollläden
c) Beheizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung
d) Sanitärausstattung: bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten
e) Bodenbelag: Designbelag und Fliesen
f) TV-Anschluss: SAT-Anlage
g) Lüftungsanlage: Jede Wohnung wird mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet
h) Jede Wohnung wird an die gemeinschaftliche Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.
i) Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Der Bezug der einzelnen Wohnungen wird vermutlich ab Februar 2019 möglich sein. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::