• Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Essen
  • Wohnen
  • Garten
  • Wohnen
  • Kind
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Essen
  • Weitere Angebote
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Essen
  • Küche
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Duschbad
  • Freisitz
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Garten
  • Freisitz
  • 7107ID
  • 158 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 350000Preis
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 609 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bloherfelde
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 44 m²
  • Kellerfläche 7 m²
  • Befeuerung Gas
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1936
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
230,70 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 27.08.2029
  • Endenergiebedarf 230,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 28.08.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Mit dem Absenden dieses Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn die anwendbaren Gesetze verpflichten uns dazu oder rechtfertigen eine Übertragung. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, Ihre Daten werden dann umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit bei uns über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus (Ursprungshaus 1936, Nebengebäude 1961, Erweiterung/Umbau 1975 und 2007), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Haus gehören ein massiv errichtetes Nebengebäude (Garage und Geräteräume), ein Holzgartenhaus sowie eine Carportanlage.

Das Grundstück hat eine Größe von 609 m² und ist gartenseitig optimal nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt etwa 158 m². Hinzu kommen die Nutzflächen des Kellerraumes sowie die des Nebengebäudes mit insgesamt etwa 44 m².

Lage

Das hier näher beschriebene Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde in der Nähe der Straße „Schramperweg“. Es handelt sich um eine attraktive, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägte, ruhige Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,2 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: verputzt und hell gestrichen, Dachgeschosserweiterung von 2007 in Holzrahmenbauweise
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Gauben und Tonpfannen
Elektrik: überwiegend veraltet
Fenster: überwiegend Kunststoffrahmen (2000 und 2007) mit Wärmedämmverglasung
Innentüren: Holztüren in Holz- bzw. Stahlzargen
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Junkers, Baujahr um 1995) einschließlich Warmwasserbereitung
Sanitärausstattung: ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC-Anlage (je Etage)
Fußböden: überwiegend modernisiert und zeitgemäß (Bodenfliesen und Laminat)

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Immobilie ist noch teilweise bewohnt (Dachgeschoss) und kann nach Vereinbarung durch den Käufer unbewohnt übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::