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  • 7945ID
  • 149 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 275000Preis
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 656 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 73,11 m²
  • Kellerfläche 73,11 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1994
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
    • Grundriss Kellergeschoss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
163,30 kWh/(m²·a)
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 22.09.2020
  • Endenergiebedarf 163,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 21.09.2030
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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360°-Panoramaansicht

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Einfamilienhaus (Baujahr 1994), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden enthält.

Zum Haus gehören eine Garage, ein vorgelagertes Carport sowie ein Holzgartenhaus.

Lage

Die Ortschaft Jeddeloh II gehört zur etwa 20.800 Einwohner zählenden Gemeinde Edewecht und liegt etwa 10 km (Luftlinie) von der westlichen Stadtgrenze Oldenburgs entfernt.

Das hier näher beschriebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, überwiegend gleichen Baujahres.

Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 12 km (Luftlinie). Der Ort Jeddeloh II verfügt über einen Kindergarten (etwa 400 Meter entfernt). Die Ortschaft Edewecht (Sitz der Gemeindeverwaltung), die über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, verschiedene Schularten, Bankfilialen, Ärzte, Apotheke usw. verfügt, liegt etwa 3 km (Luftlinie) entfernt.

Weitere Informationen zur Gemeinde Edewecht finden Sie im Internet unter www.edewecht.de.

Ausstattung

Fassade: verputzt und gestrichen, im Giebelbereich mit Holz verkleidet
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (Wohnzimmerfenster 2012, Dachflächenfenster im Bad 2013)
Innentüren: Holztüren in Holzzargen, teilweise mit Glaselementen
Beheizung: erdgasbefeuerte Zentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2012)
Sanitärausstattung: Wannenbad mit Duschabtrennung im Dachgeschoss sowie Gästebad mit flacher Duschwanne
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
Gesamtzustand: gepflegt, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Haus kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::