• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Bad
  • Küche
  • 8086ID
  • 69 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 550Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Kreyenbrück
  • Nettokaltmiete 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 65 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.100 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 10 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, PVC, Linoleum
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1936
  • Letzte Modernisierung 2013
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.06.2021
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
C
D
E
F
G
245,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 11.03.2031
  • Endenergiebedarf 245,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Baujahr (Energieausweis) 2013
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 12.03.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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Objektbeschreibung

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1936 erbaut wurde.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad, Gästezimmer sowie Flur

Die Wohnung verfügt über den Zugang zu einem Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann.

Zum Objekt gehört eine private Garage sowie das Mitbenutzungsrecht an einem Gartenhäuschen für Fahrräder.

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in der Nähe der Carl-Friedrich-Gauß-Straße. Die Grundstücke in der näheren Umgebung sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäuser bebaut. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,6 km (Luftlinie).

In sehr geringer Entfernung befindet sich das Landschaftsschutzgebiet „Am Wüschemeer“.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: gestrichene Putzfassade
b) Fenster: erneuerte Kunststofffenster mit manuell bedienbaren Außenrollläden
c) Heizung: eigene Gas-Etagenheizung
d) Bodenbeläge: Kunststoffbelag im Wohnzimmer und in der Küche, Fliesen im Bad sowie Teppich in den übrigen Räumen
e) Einbauküche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
f) Sanitär: Duschtasse mit Kunststoffabtrennung, Waschbecken, wandhängende WC-Anlage
g) Sonstiges: Haustierhaltung nicht erwünscht, Kabel-TV vorhanden.

Die Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt. Die Fenster sind bereits erneuert worden. Das Badezimmer wurde um 2013 modernisiert.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Die Wohnung steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 65,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser/Abwasser die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen ist.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::