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  • 7652ID
  • 38 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 360Preis
  • Zimmer insgesamt 1,5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bürgerfelde
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 360 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 720 €
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 5 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, PVC
  • Küche Einbauküche
  • Baujahr 1970
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
162,30 kWh/(m²·a)
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 28.04.2029
  • Energieverbrauchskennwert 162,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 29.04.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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Objektbeschreibung

Gepflegte, frisch renovierte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus (14 Einheiten), welches im Jahre 1970 errichtet wurde.

Zur Wohnung gehören ein privater Abstellraum im Keller sowie die gemeinschaftlich genutzten Räumlichkeiten (Außenstellplätze, Fahrradkeller, Trockenraum)

Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich ca. 1 km nördlich des „Pferdemarktes“ im beliebten „Ehnernviertel“. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2 km (Luftlinie).

Aufgrund der geringen Entfernung zur Innenstadt zählt dieses Gebiet zu den beliebten Wohnlagen Oldenburgs und es handelt sich um eine ruhige, von Altbauten geprägte Wohnlage.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dach: Flachdach
c) Heizung: erdgasbefeuerte Zentralheizung
d) Fenster: bereits erneuerte Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
e) Sanitär: Wanne und Waschbecken sowie Stand-WC-Becken
f) Bodenbeläge: Laminat und Bodenfliesen
g) Einbauküche: Eine Pantry-Küche kann dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen werden.
h) Sonstiges: Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Das Badezimmer wurde frisch verputzt und Malerarbeiten wurden durchgeführt.

Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (zur Zeit monatlich 115,00 Euro), zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::