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  • Flur
  • 7274ID
  • 110 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 790Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Innenstadt
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 790 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 202 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten Nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Hinweis zur Courtage WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN: | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren. | | Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !
  • Kaution 1.580 €
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Baujahr 1924
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr um 1924, Baudenkmal), welches Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und ein Dachgeschoss enthält.

Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, Küche und Flur.

Die Wohnfläche beträgt etwa 110,39 m².

Zur Wohnung gehört das Mitbenutzungsrecht an dem gemeinschaftlich genutzten Bodenraum.

Lage

Die nachfolgend näher beschriebene Wohnung befindet sich in der Innenstadt Oldenburgs zwischen dem „Pferdemarkt“ und dem sogenannten „Lefferseck“ am nördlichen Rande der Fußgängerzone.
In bequemer Entfernung sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen vorhanden. Auch eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Putzfassade mit Stuckverzierung und Fensterbekrönungen
b) Dachform: Satteldach
c) Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
d) Sanitär: Badewanne, Dusche mit Kunststoffabtrennung, Waschbecken, Stand-WC-Becken sowie Waschmaschinenanschluss
e) Heizung: Gas-Etagenheizung
f) Fußbodenbeläge: Laminat, Kunststoffbelag und Fliesen
g) Einbauküche: Eine Einbauküche bestehend aus Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, 4-Platten-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle mit Abtropfblech sowie diversen Ober- und Unterschränken, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
h) Sonstiges: Haustierhaltung nach Absprache

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 971 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (ca. 202,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom und Gas, die vom Mieter direkt an die anfordernden Stellen zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::