• Eingangsbereich
  • Wohnen
  • Essen
  • Essen
  • Wohnen-Essen
  • Arbeiten
  • Badbereich
  • Duschbad
  • WC
  • Flur
  • Küche
  • Straßenansicht
  • Schlafen
  • Blick vom Loggia
  • Blick vom Loggia
  • Loggia
  • Straßenansicht
  • Treppenaufgang
  • 8181ID
  • 82 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 92000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 5,27 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Brake
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Hausgeld 176 €
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Nutzfläche 14 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 13 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Baujahr 1979
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
83,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 28.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert 83 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 29.03.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich 1979 errichtet wurde. Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 8 Wohnungen.

Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem privaten Kellerraum.

Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Kellergeschoss werden gemeinschaftlich von den Bewohnern genutzt.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und verkehrsberuhigter Wohnlage von Brake. Das Zentrum sowie die Weser mit den Deichanlagen sind bequem zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen.

Ausstattung

Fassade: Verblendmauerwerk mit Waschbetonausschnitten
Dachform und -eindeckung: Flachdach (baujahrestypisch)
Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit baujahrestypischer 2-fach-Verglasung
Innentüren: weiße Holztüren in Stahlzargen
Beheizung: Gas-Zentralheizungsanlage (Baujahr 1994), elektrische Warmwasserbereitung
Sanitärausstattung: gepflegtes Duschbad (teilweise neu gefliest) mit separierter Stand-WC-Anlage, ohne Fenster
Bodenbeläge: Bodenfliesen im Essbereich, Flur, Küche sowie im Sanitärbereich und Laminatboden in den übrigen Räumen
In der Wohnung verbleibt die komplette Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::