• Straßenansicht
  • Blick von Loggias
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Flur
  • Schlafen
  • Wannenbad
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Eingangsbereich-Kellerzugang
  • Privater Kellerverschlag
  • Trockenraum
  • Fahrradkeller
  • PKW-Stellplätze
  • PKW-Stellplätze
  • Loggiaansicht
  • 8258ID
  • 58 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 175000Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Balkon-/Terrassenfläche 4 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bürgerfelde
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 4 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 4 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1978
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss KG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
136,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis 26.02.2018
  • Energieverbrauchskennwert 136 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 25.02.2028
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978, 12 Einheiten), welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie 2 Obergeschosse enthält.

Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Stellplatz, ein privater Kellerverschlag sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Trockenraum und Fahrradraum im Keller, Fahrradunterstand und Mülltonnenaufbewahrung).

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde in der Nähe der Straße „Rauhehorst“.

Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,3 km (Luftlinie).

Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 1,8 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1978)
Beheizung: Gaszentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung (Baujahr 2006)
Sanitärausstattung: baujahrestypisches, innenliegendes Wannenbad (1978)
Bodenbeläge: überwiegend Teppich und Fliesen
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Gesamtzustand: sehr gepflegt und baujahrestypisch

Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung wird vom Verkäufer bewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::