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  • Straßenansicht
  • 7564ID
  • 174 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 319000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Balkon-/Terrassenfläche 20,47 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Osternburg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Außenstellplätze 2
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1976
  • Letzte Modernisierung 1992
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 04.05.2023
  • Endenergiebedarf 110,3 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung 1992
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.05.2013
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Gepflegte und großzügig geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung im Erd- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich mit Gäste-Bad und Hauswirtschafts- bzw. Arbeitsbereich. Im Dachgeschoss besticht die Wohnung durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: Heller Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Flachdach mit Schweißbahnen und Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Innentüren: Holztüren in Holzargen
Beheizung: eigene Gasetagenheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2009) mit Warmwasserspeicher
Sanitärausstattung: Eckbadewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Bidet, Doppelwaschbecken und WC
Bodenbeläge: Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen, die übrigen Räume sind gefliest

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Die Eigentumswohnung wird zum 01.01.2020 bezugsfrei und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::