• Straßenansicht
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  • Bad
  • Balkon
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  • Seitenansicht_3
  • 8458ID
  • 72 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 186000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr 5.760 €
  • Nutzfläche 22,1 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Baujahr 1964
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Die Wohnung ist vermietet.
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
242,50 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 26.11.2027
  • Endenergiebedarf 242,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 27.11.2017
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus (Baujahr 1964, 6 Einheiten), welches Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss sowie Spitzboden enthält. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Hinzu kommt das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten (Heizungsraum und Trockenraum).

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Verblendmauerwerk, Teilbereiche geputzt und gestrichen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Isolierverglaste Holzfenster, teilweise erneuert
Heizung: eigene Gasetagenheizung (Brennwerttechnik, Baujahr um 2017)
Sanitär: baujahrestypisches Wannenbad
Bodenbeläge: Fliesen und PVC
Innentüren: Weiße Holztüren in Holzzargen
Zustand: Gepflegter, baujahrestypischer Zustand

Sonstiges

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2014 für derzeit monatlich 480,00 € inkl. Garage zuzüglich Nebenkosten vermietet. Eine Mieterhöhung wurde seitdem nicht durchgeführt.

Das Hausgeld wird bisher jährlich im Voraus an die beauftragte Hausverwaltung gezahlt.

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::