• Straßenansicht
  • Wohnen-Essen
  • Küche
  • Kind 1
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  • Kind 2
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  • Wannenbad
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  • Keller
  • überdachte Terrasse
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  • Garten
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  • Garten
  • Straßenansicht
  • 7886ID
  • 120 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 315000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 850 m²
  • Anzahl Stellplätze 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Außenstellplätze 3
  • Nutzfläche 27 m²
  • Separate WCs 2
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 7 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1964
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
209,90 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 19.08.2030
  • Energieverbrauchskennwert 209,9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 20.08.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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360°-Panoramaansicht

Objektbeschreibung

Gepflegtes und erweitertes Siedlungshaus (Ursprung 1964, Anbau 1980), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Zum Haus gehören ein massiv errichtetes Nebengebäude sowie ein Holzlagerschuppen.

Lage

Die zur Gemeinde Wiefelstede (etwa 16.500 Einwohner) gehörende Ortschaft Metjendorf hat etwa 4.500 Einwohner und schließt unmittelbar an die nordwestliche Stadtgrenze Oldenburgs an.

Bis zum Zentrum von Oldenburg sind es etwa 6,5 km (Luftlinie).

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Wegen der Nähe zum Oldenburger Stadtgebiet und wegen der günstigen Verkehrsanbindung erfreut sich der Ort Metjendorf hoher Beliebtheit.

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, Flachdachanbau mit Schweißbahnen
Fenster: Kunststoffrahmen von 1980 mit Isolierverglasung, überwiegend vorgelagerte Rollläden
Innentüren: Holztüren in gleichartigen Zargen
Beheizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje, Kombitherme, Baujahr um 2002)
Sanitärausstattung: modernes Duschbad im Erdgeschoss sowie baujahrestypisches Wannenbad im Dachgeschoss
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich (teilweise erneuerungsbedürftig)
Gesamtzustand: gepflegt, jedoch in Teilen renovierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Siedlungshaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

Bei diesem Verkaufsfall handelt es sich um eine Betreuungsangelegenheit. Das zuständige Betreuungsgericht muss dem Verkauf zustimmen, weshalb ein sehr kurzfristiger Erwerb nicht möglich ist.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::