• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Küche
  • angebauter Essbereich
  • Eltern
  • Kind
  • Duschbad
  • Rückansicht
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • HWR
  • Gäste-WC
  • überdachte Terrasse
  • Blick vom Balkon
  • Garage
  • 8214ID
  • 88 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 288000Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Grundstücksfläche 187 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 7 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 19 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 4 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, PVC
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1980
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
222,60 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 28.10.2031
  • Endenergiebedarf 222,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 29.10.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1980), welches Teilunterkellerung (1 Raum), Erdgeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Garage.

Das private Grundstück hat eine Größe von 118 m². Hinzu kommt der 1/3-Anteil am gemeinschaftlichen Garagengrundstück.

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in der Nähe der Straße „Thomasburg“. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage innerhalb eines begehrten Wohngebietes.

Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 3,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Mauerwerk/Fassade: 2-schaliges Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachform und -eindeckung: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Holzfenster, teilweise mit Rollläden
Beheizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2010) nebst separater Warmwasserbereitung
Sanitärausstattung: modernisiertes Duschbad sowie gepflegtes Gäste-WC
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Kunststoff
Gesamtzustand: sehr gepflegt, jedoch in Teilen modernisierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Reihenmittelhaus wird vom Verkäufer bewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::