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  • 8296ID
  • 142 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 360000Preis
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 600 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Carport-Stellplätze 1
  • Nutzfläche 40 m²
  • Separate WCs 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, PVC, Linoleum
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1970
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab kurzfristig möglich
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
C
D
E
F
G
205,30 kWh/(m²·a)
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 09.12.2031
  • Endenergiebedarf 205,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 10.12.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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360°-Panoramaansicht

Objektbeschreibung

Gepflegtes und teilmodernisiertes Einfamilienhaus (Baujahr 1970) mit 6 Zimmern, welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält.

Zum Objekt gehört eine Carportanlage von 1990.

Entlang der östlichen Grundstücksgrenze verläuft ein Wege- und Leitungsrecht für das Hintergrundstück.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Specken in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern bzw. Gewerbebetrieben. Die Fußgängerzone Bad Zwischenahns ist nur etwa 2 km (Luftlinie) entfernt.

Die Gemeinde Bad Zwischenahn zählt etwa 29.000 Einwohner. Sie ist als Kurort weit über die hiesigen Grenzen hinaus bekannt. Der Fremdenverkehr nimmt in der Wirtschaftsstruktur eine herausragende Stellung ein. Auch in landschaftlicher Hinsicht erfreut sich der Kurort hoher Beliebtheit. Mittelpunkt bildet das etwa 530 Hektar große „Zwischenahner Meer“.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.bad-zwischenahn.de

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: zeitgemäße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (um 2000), überwiegend Rollläden vorhanden
Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Vaillant, Baujahr um 2017) einschließlich Warmwasserbereitung
Sanitärausstattung: modernisiertes Vollbad im Erdgeschoss (um 2000) sowie baujahrestypisches Duschbad im Dachgeschoss
Innentüren: Holztüren in gleichartigen Holz- bzw. Stahlzargen
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Kunststoff bzw. Linoleum
Gesamtzustand: gepflegt und teilmodernisiert

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Wohnhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::