• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Bad
  • Bad
  • Küche
  • Arbeiten
  • Gäste-WC
  • Heizungs- und Abstellraum
  • Weitere Angebote
  • 6562ID
  • 100 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 750Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Nettokaltmiete 750 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1994
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
C
D
123,30 kWh/(m²·a)
E
F
G
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 09.06.2030
  • Energieverbrauchskennwert 123,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 10.06.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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Objektbeschreibung

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, in dem sich nur 2 Einheiten befinden (eine Gewerbeeinheit im Erd- und Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss).

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC und Flur.

Die Wohnfläche beträgt etwa 101 m².

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlichen Fahrradschuppen.

Lage

Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten, einer traditionell bevorzugten Wohnlage in Oldenburg. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeiteinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH. (V.W.G.) sind in geringer Entfernung bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Beheizung: eigene Gastherme (Fabrikat Vaillant, Baujahr 2016)
c) Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung – Rollläden teilweise vorhanden
Die Veluxfenster sollen noch vor Mietantritt erneuert werden.
d) Fußböden: Fliesenbelag
e) Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
f) Küche: Die Einbauküche, bestehend aus 4-Platten-Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Spüle mit Abtropfblech sowie Ober- und Unterschränken, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
g) Sonstiges: Kabel-TV nicht vorhanden (DVBT-Antenne möglich), Haustierhaltung nach Absprache

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren!

Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Teilinklusiv-Miete zuzüglich Wasserkostenvorauszahlung (ca. 30,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom und Gas. Weitere Nebenkosten fallen nicht an!

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::