• Lageplan
  • Weitere Angebote
  • 7832ID
  • 2.623 m2Wohnfläche
  • 280000Preis
  • Grundstücksfläche 2.623 m²
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaufpreis pro m² 106,75 €
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Grundstücksfront zur Straße (m) 65.00
  • Teilbar ab 2.623 m²
  • Zustand Abrissobjekt
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

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Objektbeschreibung

Großes, ländlich gelegenes Baugrundstück mit Altbeständen.

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 65 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 40 Meter

Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.

Die Immobilie befindet sich an einer Landesstraße, demnach muss neben der Gemeinde Bad Zwischenahn auch das Land Niedersachsen einer Neubebauung zustimmen.

Bisher hat das Land sich immer gegen eine Neubebauung ausgesprochen um den Mehrverkehr oder neue Zufahrten an der Landesstraße zu verhindern.

Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden!

Lage

Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich im Bad Zwischenahner Ortsteil Ekern (angrenzend zu Querenstede, Specken, Ohrwege und Portsloge). Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern bzw. landwirtschaftlichen Gebäuden. Die Fußgängerzone Bad Zwischenahns ist nur etwa 3 km (Luftlinie) entfernt.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.bad-zwischenahn.de

Ausstattung

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Grundstück ist mit einem 2-Familien-Doppelhaus sowie 2 Ferienwohnungen (Baujahre 1900 und jünger) bebaut.

Die etwaigen Abbruchkosten der vorhandenen Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::