• Loggia
  • Wohnen-Essen
  • Küche
  • Schlafen
  • Vollbad
  • Flur
  • Arbeiten-Kind
  • Eingangsbereich
  • Wohnen
  • Küche
  • Flur
  • Vollbad
  • Loggia
  • Loggia
  • Abstellraum
  • Trockenraum
  • Fahrradkeller
  • PKW-Stellplatz
  • Eingangsbereich
  • 7753ID
  • 107 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 860Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 19,12 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Nadorst
  • Nettokaltmiete 860 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 200 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0 MM
  • Kaution 1.720 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Balkone 2
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1985
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.11.2020
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
103,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 05.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert 103 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 05.09.2018
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung in einem 1985 erbautem Mehrfamilienhaus, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält.

Raumaufteilung:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 2 Loggien, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Gäste-WC sowie Flurbereich und Abstellraum.

Die Wohnfläche beträgt etwa 107 m².

Zur Wohnung gehören ein privater Pkw-Stellplatz und ein privater Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an einem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum und einem Fahrradkeller.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Oldenburg-Nadorst in unmittelbarer Nähe des „Flötenteiches“. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,1 km (Luftlinie). Das Freizeitzentrum mit dem Freibad „Nord“ befindet sich in fußläufiger Entfernung. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr- und Wasser GmbH (V.W.G.) sind in einem Umkreis von etwa 2 km (Luftlinie) gut zu erreichen.

Ausstattung

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Dachziegeleindeckung
c) Fenster: Holzfenster mit 2-facher Isolierverglasung
e) Innentüren: weiß lackierte Türelemente sowie Glastürelemente
f) Beheizung: Gas-Zentralheizung
g) Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und 2 Waschbecken (im Hauptbad) sowie Waschbecken und WC (im Gäste-WC)
h) Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
i) Einbauküche: Eine Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
j) Sonstiges: Türöffnungs- und Gegensprechanlage vorhanden, Kabel-TV vorhanden, Haustierhaltung nicht erwünscht.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Die Wohnung steht ab dem 01. November 2020 zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (monatlich ca. 200,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag::