• Seitenansicht
  • Verkaufsraum
  • Verkaufsraum
  • Verkaufsraum
  • Verkaufsraum
  • Büroplatz
  • WC-Kabinen
  • Pantry-Küche
  • WC-Kabinen
  • Straßenansicht
  • 7966ID
  • 180 m2Wohnfläche
  • 1500Preis
  • Anzahl Stellplätze 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Kreyenbrück
  • Nettokaltmiete 1.500 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,856 MM
  • Hinweis zur Courtage Sofern es aufgrund unseres Objektnachweises bzw. unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt, erheben wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,856 Monatsmieten einschließlich 19 % Mehrwertsteuer (= 2,4 Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer) bezogen auf die Höhe der Nettomiete. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und nach Rechnungserhalt vom Mieter unmittelbar an uns zu zahlen.
  • Kaution 2.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 180 m²
  • Gesamtfläche 180 m²
  • Ladenfläche 180 m²
  • Verkaufsfläche 180 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Laminat, PVC
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1955
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort oder nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Rampe
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 06.09.2031
  • Endenergiebedarf 778,9 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert 48,3 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert 629 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.09.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Großzügiges Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Dem Mietobjekt sind 4 PKW-Stellplätze zugeordnet und eine Garage.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich im südlichen Stadtteil Oldenburg Kreyenbrück an der stark frequentierten Cloppenburger Straße.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum Oldenburg, Apotheken und Banken, Schulen, sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH.

Die Entfernung bis zur Innenstadt beträgt etwa 2 km (Luftlinie).

Ausstattung

a) Fassade: Putz-Außenfassade
b) Dachform: Satteldach
c) Fenster: Holzfenster sowie Kunststofffenster in Holzoptik
d) Sanitär: Zwei abgetrennte Kabinen mit Stand-WC-Becken und Handwaschbecken
e) Heizung: Gas-Zentralheizung, elektrische Warmwasserbereitung.
f) Fußbodenbeläge: Laminat und Kunststoffbelag
g) Sonstiges: Kleine Pantry-Küche vorhanden
h) Gesamtzustand: Renovierungsbedürftig

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Inklusivmiete, die bereits sämtliche Nebenkosten beinhaltet. Der Mieter zahlt lediglich die Kosten für Strom separat.

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 70-0 mit unserem Büro.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag::