• Seitenansicht
  • Diele
  • Wohnen-Essen
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  • Garten
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  • Kind
  • Wohnen-Essen
  • Gäste-WC
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  • Flur EG
  • Flur DG
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  • Duschbad
  • Duschbad
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Seitenansicht
  • Eingangsansicht
  • Straßenansicht
  • 7519ID
  • 107 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 320000Preis
  • Zimmer insgesamt 4
  • Grundstücksfläche 255 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Kreyenbrück
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,8 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Außenstellplätze 2
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2020
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab Sommer 2020
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
51,70 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 11.02.2028
  • Endenergiebedarf 51,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 12.02.2018
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte mit 2 Außenstellplätzen.

Lage

Die hier näher beschriebene Doppelhaushälfte befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück auf einem Hintergrundstück.

Es handelt sich um eine gefragte, familienfreundliche Wohnlage in einer verkehrsberuhigten, reinen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: rötlicher Verblendmauerstein, Gesamtstärke etwa 42 cm, Hohlschichtdämmung (2 x 6 cm)
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen und Solarfeldern
Fenster: Kunststoffrahmen (nach außen foliert) mit einer 3-fachen-Wärmedämmverglasung und elektrischen Rollläden
Dachfenster: Velux-Kunststoffrahmen mit Elektroantrieb und elektrischer Beschattung
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik)
Sanitärausstattung: Duschbad sowie Gäste-WC
Innentüren: extra hohe Holztüren
Betontreppenbelag: Kunststein
Bodenbeläge: Design-Vinyl und Fliesen
Malerarbeiten: gestrichener Glattputz

Eine Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Anforderung hin gern zur Verfügung!

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Doppelhaushälfte ist nahezu fertiggestellt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::