• Straßenansicht
  • Wohnen-Essen
  • offene Küche
  • Flurbereich
  • Eltern
  • Kind 1
  • Duschbad
  • überdachte Terrasse
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  • offene Küche
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  • Arbeiten
  • Gäste-WC
  • Kind 2
  • mögliche Dachterrasse
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  • Spitzboden
  • Seitenansicht
  • Garten
  • überdachte Terrasse
  • überdachte Terrasse
  • Garten
  • Seitenansicht
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • 8222ID
  • 155 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 475000Preis
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 632 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 10 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Carport-Stellplätze 2
  • Nutzfläche 27,5 m²
  • Separate WCs 2
  • Balkone 1
  • Terrassen 2
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2006
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss EG
    • Grundriss DG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
104,60 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Energieausweis gültig bis 06.09.2031
  • Endenergiebedarf 104,6 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 07.09.2021
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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360°-Panoramaansicht

Objektbeschreibung

Junges, architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus (Baujahr 2006), welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine Carportanlage mit angrenzendem Geräteraum.

Das Wohnhaus mit überwiegend ebenerdigem Grundriss eignet sich für sämtliche Käuferschichten.

Lage

Die Ortschaft Hude mit etwa 16.000 Einwohnern liegt im Landkreis Oldenburg etwa 12 km südöstlich von Oldenburg. Die Entfernung nach Bremen beträgt etwa 30 km und nach Delmenhorst etwa 20 km.

Das hier näher beschriebene Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte (Spielstraße) Anwohnerstraße, die von ansprechenden Einfamilienhäusern geprägt ist.

Hude verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss nach Oldenburg, Bremen und Delmenhorst.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter www.hude.de.

Ausstattung

Mauerwerk/Fassade: gestrichene Putzfassade mit Wärmedämmverbundsystem
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Tonpfannen bzw. Flachdächer mit Schweißbahnen
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung, teilweise Plisseeanlagen
Heizung: vollständige Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2006) einschließlich Warmwasserbereitung
Sanitär: 2 Duschbäder und Gäste-WC
Bodenbeläge: vollständig gefliest
Besonderheiten: rückwärtiger Flachdachanbau mit Betonplatte um Wohnhaus erweitern zu können
Inventar: hochwertige Einbauküche, Kaminofen, Plisseeanlagen
Garten: Ziergarten mit Rasen, Sträuchern, Büschen, Heckenpflanzen und Bäumen
Zustand: sehr gepflegt und ansprechend, lediglich der Außenputz nebst Holzgesimse wird mittelfristig einen Neuanstrich erfahren müssen.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Einfamilienhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::