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  • 6802ID
  • 484 m2Wohnfläche
  • 145000Preis
  • Grundstücksfläche 484 m²
  • Lage/Gebiet Mischgebiet
  • Zusatzinformation zur Lage Osternburg
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer Nein
  • Kaufpreis pro m² 299,59 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt.
  • Grundflächenzahl 0,2
  • Geschossflächenzahl 0,3
  • Teilbar ab 484 m²
  • GRUNDRISSE
    • Lageplan mit genehmigtem Neubau
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück zur Größe von 484 m² mit genehmigtem Einfamilienhausanbau.

Das vom Käufer zu errichtende Haus hat eine Wohnfläche von rund 132 m².

Die weiteren Bauunterlagen übersenden wir Ihnen auf Anforderung hin gern!

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der folgende Festsetzungen enthält:
a) Klassifizierung: Mischgebiet (MI)
b) Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
c) Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3

Zulässig ist eine offene, 1-geschossige Bauweise (ausgebautes Dachgeschoss grundsätzlich möglich).

An Erschließungsanlagen sind asphaltierte Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.

Lage

Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Das Baugrundstück ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,8 km (Luftlinie). Eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. An der nahe gelegenen Bremer Heer-straße befinden sich alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Außerdem sind Kindergarten sowie verschiedene Schularten in der näheren Umgebung gut zu erreichen.

Ausstattung

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Grundstück kann kurzfristig oder nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::