• Straßenansicht
  • Wohnen-Essen
  • Wohnen
  • Küche
  • Vollbad
  • Schlafen
  • Kind
  • Blick vom Balkon
  • Weitere Angebote
  • 6367ID
  • 72 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 595Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 6 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Wardenburg-Hundsmühlen
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 595 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.190 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 10 m²
  • Balkone 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2006
  • Zustand neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab 01. November 2019
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Obergeschoss – Kopie
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A
B
C
D
108,35 kWh/(m²·a)
E
F
G
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 13.05.2025
  • Energieverbrauchskennwert 108,35 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 13.05.2015
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2006 erbauten 5-Familienhauses, welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält.

Raumaufteilung:
Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vollbad, Flur, Abstellraum und Balkon

Die Wohnfläche beträgt etwa 72 m².

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz und eine Lagerfläche im Erdgeschoss außerhalb des Hauses sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.

Hinweis: Der Eigentümer möchte einen wechselseitigen, ordentlichen Kündigungsausschluss von 2 Jahren mietvertraglich vereinbaren.

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße (Sackgasse) in Wardenburg-Hundsmühlen.

Die Ortschaft Hundsmühlen gehört zur etwa 16.600 Einwohner zählenden Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg) und schließt unmittelbar im Südwesten an das Stadtgebiet Oldenburgs an. Der Ort Hundsmühlen hat etwa 2.700 Einwohner. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es etwa 4,5 km (Luftlinie). Die Bundesstraße 401 sowie das Fernstraßennetz (BAB A 28) sind innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen.

Die Ortschaft Hundsmühlen, die über Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bankfiliale, Ärzte, Apotheke usw. verfügt, liegt etwa 1,5 km (Luftlinie) entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in geringer Entfernung an der Diedrich-Dannemann-Straße.

Weitere Informationen zur Gemeinde Wardenburg finden Sie unter www.wardenburg.de.

Ausstattung

Ausstattungsbeschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dachform: Satteldach mit Tonpfannen
c) Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher Wärmedämmverglasung
d) Heizung: Gaszentralheizung einschließlich Warmwasseraufbereitung
e) Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen
f) Innentüren: helle Holztüren in gleichartigen Zargen
g) Sanitärausstattung: Dusche mit Glasduschabtrennung, Badewanne, Waschbecken und WC-Anlage (Waschmaschinenanschluss im Bad),
h) Einbauküche: Eine moderne Einbauküche, bestehend aus 4-Platten-Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
i) Sonstiges: Anteilige Übernahme der Treppenhausreinigung, Kabel-TV vorhanden.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab 01. November 2019 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (ca. 140,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::