• rückwärtige Ansicht
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Küche
  • Arbeiten
  • Duschbad
  • Wohnen
  • Terrasse
  • Außenansicht
  • 7570ID
  • 95 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 895Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Grundstücksfläche 858 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Osternburg
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 895 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.790 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 95 m²
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 95 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1967
  • Letzte Modernisierung 2018
  • Zustand renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab sofort oder nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
249,00 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 07.03.2029
  • Endenergiebedarf 249 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Jahr der energetischen Sanierung 2018
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 08.03.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus, welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie Dachgeschoss enthält und ursprünglich im Jahre 1967 erbaut wurde.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Duschbad, Flur, Windfang und Terrasse in Südausrichtung

Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller ist ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, welcher über ein elektrisch bedienbares Sektionaltor zu befahren ist.
Der Hof vor dem Haus bietet Platz für mind. zwei weitere Pkw.

Die Grundstücksgröße beträgt 858 m².

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe des Herrenweges. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3,5 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: Verblendmauerwerk
b) Dach: Walmdach
c) Fenster: Holzfenster mit Wärmedämmverglasung und teilweise manuell bedienbaren Außenrollläden
d) Heizung: Gaszentralheizung
e) Sanitär: ebenerdige Dusche, wandhängende WC-Anlage mit Unterputzspülkasten sowie Waschbecken und Handtuchheizkörper
f) Fußbodenbeläge: Fliesen, Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer und in der Küche
g) Einbauküche: Eine neue, moderne Einbauküche in L-Form wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
h) Sonstiges: SAT-TV vorhanden, Haustierhaltung nach Absprache möglich

Das Objekt wurde vor Kurzem überwiegend modernisiert: Erneuerung der Elektrik, Erneuerung der Leitungen für die Beheizung, Austausch der Heizkörper, Dämmung der Geschossdecke, Modernisierung des Bades und der Küche, sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Haus steht nach Vereinbarung zur verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (ca. 75,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser, die vom Mieter direkt an die anfordernden Stellen zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::