• Straßenansicht
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Kind
  • Küche
  • Vollbad
  • Kind
  • Arbeiten
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Vollbad
  • Loggia
  • Vorräte
  • Weitere Angebote
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garagen
  • Garagen
  • Straßenansicht
  • Eingangsansicht
  • Rückansicht
  • Straßenansicht
  • Straßenansicht
  • Rückansicht
  • 7649ID
  • 125 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 250000Preis
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 354 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 20 m²
  • Separate WCs 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1980
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Obergeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
G
234,70 kWh/(m²·a)
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 18.11.2029
  • Endenergiebedarf 234,7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 19.11.2019
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Mit dem Absenden dieses Kontaktformulars erklären Sie sich mit der Verwendung Ihrer Angaben zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. Kontaktaufnahme einverstanden. Eine Weitergabe an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn die anwendbaren Gesetze verpflichten uns dazu oder rechtfertigen eine Übertragung. Sie können Ihre erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, Ihre Daten werden dann umgehend gelöscht. Ihre Daten werden ansonsten gelöscht, wenn wir Ihre Anfrage bearbeitet haben oder der Zweck der Speicherung entfallen ist. Sie können sich jederzeit bei uns über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten informieren. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung

Familienfreundliches, modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus (Baujahr 1980) über 3 Etagen. Zum Objekt gehört eine Garage.

Das Hausgrundstück hat eine Größe von 277 m². Hinzu kommt das Garagengrundstück mit 16 m² sowie die anteiligen Flächen von den gemeinschaftlichen Grundstücken (Garagenhof und Wege).

Die Wohnfläche beträgt etwa 125 m² über 3 Etagen. Hinzu kommen die Nutzflächen der Garage sowie die des Geräteraumes mit insgesamt etwa 20 m².

Lage

Das hier näher beschriebene Reihenmittelhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 3 km (Luftlinie). Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 2 km (Luftlinie).

Der westliche Stadtteil Eversten zählt traditionell zu den gefragten Wohnlagen in Oldenburg.

Ausstattung

Fassade: helle Verblendmauersteine bzw. Schindelverkleidung
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend Kunststoff (2000 bzw. 2006) mit Rollläden
Elektrik: baujahrestypisch
Wasserleitungen: baujahrestypisch
Beheizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (Fabrikat Buderus, Baujahr 1980), Warmwasser separat (Fabrikat Wikora)
Sanitärausstattung: baujahrestypisches Vollbad sowie Gäste-WC
Bodenbeläge: Teppich bzw. Fliesen

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Reihenmittelhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::