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  • Garagen
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  • 7785ID
  • 145 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 325000Preis
  • Zimmer insgesamt 6
  • Grundstücksfläche 564 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche 5,76 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bloherfelde
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Nutzfläche 45 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1973
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
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D
E
F
G
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Modernisierungsbedürftiges, sehr familienfreundliches Einfamilienhaus (Baujahr 1973), welches Erdgeschoss, Dachgeschoss und kleine Spitzbodenfläche enthält. Zum Haus gehören 2 Garagen.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt!

Der Gartenbereich ist optimal nach Süden ausgerichtet.

Das Wohnhaus kann relativ einfach zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden.

Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich in gefragter Stadtrandlage im westlichen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 4,5 km (Luftlinie).

Ausstattung

Fassade: gelblicher Verblendmauerstein
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit baujahrestypischen Betondachsteinen
Fenster: baujahrestypische Holzrahmen mit älterer Isolierverglasung
Elektrik: baujahrestypisch (2-adrig sowie Drehsicherungen)
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2004)
Sanitärausstattung: Vollbad im Erdgeschoss sowie Duschbad im Dachgeschoss
Bodenbeläge: erneuerungsbedürftig (Laminat, Fliesen und Teppich)
Gesamtzustand: modernisierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Einfamilienhaus ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::