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  • 7401ID
  • 97 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 850Preis
  • Zimmer insgesamt 3
  • Balkon-/Terrassenfläche 5,22 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Hinweis zur Courtage WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN: | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren. | | Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !
  • Kaution 1.900 €
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 6,5 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 6,5 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Dielen
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 2000
  • Zustand neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab 01. März 2019 oder nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Wohnung
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
84,80 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 23.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert 84,8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 24.07.2018
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
Ja, ich bin damit einverstanden

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (oberste Etage ohne Fahrstuhl) eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 2000, 9 Parteien), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse sowie Dachgeschoss (Spitzboden) enthält.

Raumaufteilung:
Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinder- bzw. Gästezimmer, Wannenbad, Gäste-WC mit Dusche, Diele und teilweise überdachter Südwest-Balkon.

Die Wohnfläche beträgt etwa 97 m² inkl. der anteiligen Balkönfläche. Hinzu kommt die Nutzfläche des privaten Kellerraums mit etwa 6,5 m² sowie die des Spitzbodens. Der Wohnung ist ein fester Pkw-Stellplatz zugeordnet.

Lage

Der staatlich anerkannte Kurort Bad Zwischenahn liegt etwa 17 km westlich der Universitätsstadt Oldenburg und ist Sitz der gleichnamigen Gemeindeverwaltung.
Die hier näher beschriebene Mietwohnung befindet sich nur unweit vom Zentrum des Kurortes. In geringer, fußläufiger Entfernung befinden sich der Kurpark und der kulturelle Treffpunkt der Wandelhalle, der Marktplatz, das Rathaus sowie das Südufer des „Zwischenahner Meer“.

Ferner sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, der Bahnhof sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:
a) Fassade: rötlicher Verblendmauerstein
b) Dach: Walmdach mit Tonpfannen
c) Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch bedienbar)
d) Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2000), Fußbodenerwärmung in den Bädern
e) Fußbodenbeläge: Fliesen und Furnierparkett
f) Einbauküche: Eine Einbauküche, bestehend aus 4-Platten-Ceran-Kochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Spüle mit Abtropfblech, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken mit Einbauwaschmaschine, wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
g) Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage angeschlossen; Kabel-TV vorhanden; Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich genutzten Garten
h) Balkonmöbel und die Ankleideschränke von IKEA werden mit Mieter zum Gebrauch zur Verfügung gestellt

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab dem 01. März 2019 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 971 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,00 Euro zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::