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  • 7664ID
  • 38 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 95000Preis
  • Zimmer insgesamt 1
  • Balkon-/Terrassenfläche 2,59 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bümmerstede
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Hausgeld 175 €
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Nutzfläche 6 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Dachbodenfläche 6 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart Freiplatz
  • Baujahr 1993
  • Zustand renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab ab sofort
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
157,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 26.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert 157 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 27.08.2018
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Vollständig renovierte, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Wohnkomplexes. Auf den hier in Rede stehenden Eingang entfallen lediglich 11 Wohneinheiten.

Der Wohnung ist ein privater Pkw-Stellplatz sowie eine private Nutzfläche im Spitzboden zugeordnet. Des Weiteren steht ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Bümmerstede in der Nähe der Sandkruger Straße. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,6 km (Luftlinie).
Das Gebäude befindet sich gemeinsam mit 5 weiteren Wohnhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Der Wohnkomplex befindet sich in einem äußert gepflegten Zustand. Die Außenanlage wurde mit ansprechender Bepflanzung angelegt.

Ausstattung

Fassade: Rötliches Verblendmauerwerk
Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Abdächern und Tonpfannen
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Innentüren: weiße Holztüren in gleichartigen Rahmen
Beheizung: erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage (Baujahr 2005)
Sanitärausstattung: Duschwanne mit Kunststoffabtrennung, Stand- WC-Becken, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Gesamtzustand: Im Oktober 2019 wurden sämtliche Malerarbeiten durchgeführt, die Sanitäranlagen bis auf die Duschwanne erneuert und neue Heizkörper im Wohnbereich installiert.

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung ist ab dem 01. Dezember 2019 für monatlich 395,00 € Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::