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  • 7630ID
  • 63 m2Wohnfläche
  • 1Badezimmer
  • 650Preis
  • Zimmer insgesamt 2
  • Balkon-/Terrassenfläche 18,12 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Bad Zwischenahn
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 155 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 0,00 MM
  • Kaution 1.300 €
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Nutzfläche 5,3 m²
  • Balkone 1
  • Kellerfläche 5,3 m²
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1991
  • Letzte Modernisierung 2019
  • Zustand renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab Ab 01. November 2019
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
    • Grundriss TG
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kantine / Cafeteria
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Objekt ist projektiert
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • teilerschlossen
  • vollerschlossen
  • vollmöbliert
  • vollmöbliert
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
116,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
  • Energieausweis-Art Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis 26.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert 116 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Jahr der energetischen Sanierung 2019
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 26.01.2018
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

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Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält. Das Gebäude verfügt über einen behindertengerechten Aufzug, der alle Etagen erschließt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerverschlag (etwa 5,3 m²) sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Einrichtungen, wie der Fahrradraum in der Tiefgarage.

Besonders hervorzuheben sind die zwei sehr großzügigen und überdachten Balkone, die zum einen vom Wohnzimmer und zum anderen vom Schlafzimmer aus zu begehen sind.

Lage

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich am Ortseingang der Stadt Bad Zwischenahn in einer ruhigen Sackgassenlage nur wenige hundert Meter vom „Zwischenahner Meer“ entfernt.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend von Ein-/Zweifamilienhäusern sowie von modernen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.

Ausstattung

Beschreibung in Stichworten:

a) Fassade: weiß gestrichene Putzfassade
b) Dachform: Satteldach mit Tonziegeln
c) Fenster: Holzfenster mit 2-facher Wärmedämmverglasung
d) Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2016), Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
e) Fußbodenbeläge: neues Laminat sowie neue Bodenfliesen
f) Innentüren: weiße Holztüren in gleichartigen Rahmen
g) Sanitärausstattung: Badewanne mit neuer Duschabtrennung und Duschgarnitur, Waschbecken und WC-Anlage (Waschmaschinenanschluss im Bad)
h) Einbauküche: Die Wohnung wird mit einer komplett neuen und modernen Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine) ausgestattet und dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.
i) Sonstiges: Kabel-TV vorhanden, Haustierhaltung nach voriger Absprache möglich.

Sonstiges

WICHTIGE HINWEISE – BITTE AUFMERKSAM LESEN

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Die Wohnung steht ab 01. November 2019 oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung (ca. 155,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen sind.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::