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  • 7793ID
  • 140 m2Wohnfläche
  • 2Badezimmer
  • 320000Preis
  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 443 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Eversten
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 5,95 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, dass wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 1
  • Nutzfläche 22,5 m²
  • Separate WCs 2
  • Terrassen 1
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC
  • Badausstattung Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1972
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
A+
A
B
C
D
E
F
178,50 kWh/(m²·a)
G
H
  • Energieausweis-Art Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis 14.03.2030
  • Endenergiebedarf 178,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum 15.03.2020
  • Primärenergieträger Gas

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

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Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiger, ebenerdiger Flachdachbungalow (Baujahr 1972) mit Garage und Geräteraum.

Derzeit ist eine kleine Einliegerwohnung vorhanden. Eine Aufstockung ist baurechtlich nicht möglich.

Lage

Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im Oldenburger Stadtteil Eversten in einer äußerst gefragten Lage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2 km.

Ausstattung

Fassade: gelblicher Verblendmauerstein, Hohlschichtdämmung um 2008
Dachform und -eindeckung: Flachdach mit Betondecke und Schweißbahnen (zuletzt um 2005 erneuert)
Fenster: baujahrestypische Holzrahmen mit 1-facher bzw. 2-facher Verglasung sowie folierte Kunststofffenster von 2007
Elektrik: veraltet (2-adrig sowie Drehsicherungen)
Heizkörper: Rippenheizkörper in Nischen
Innentüren: Holztüren in Stahlzargen
Beheizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Junkers, Kombitherme, Baujahr um 2009)
Sanitärausstattung: baujahrestypisches Voll- sowie Duschbad und Gäste-WC
Bodenbeläge: erneuerungsbedürftig (Laminat, Fliesen, Teppich und Stäbchenparkett)
Gesamtzustand: sanierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Der Bungalow ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::