• Straßenansicht
  • rückwärtige Ansicht
  • Kaminecke
  • Wohnküche
  • Treppenhaus DG
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  • Wohnen und Essen
  • Wohnen und Essen
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  • Küche DG
  • Bad DG
  • Ausbaureserve
  • Ausbaureserve
  • Terrassenansicht
  • Garagengebäude
  • Treppenhaus DG
  • Spitzboden
  • 8234ID
  • 300 m2Wohnfläche
  • 300000Preis
  • Zimmer insgesamt 7
  • Grundstücksfläche 773 m²
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Courtage 2,9 %
  • Hinweis zur Courtage Die Provision ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluß eines notariellen Kaufvertrages kommt. | Besichtigungstermine: | Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Nutzfläche 300 m²
  • Separate WCs 3
  • Terrassen 1
  • Kellerfläche 98 m²
  • Befeuerung Öl
  • Bodenbelag Fliesen, Stein, Teppich, PVC, Marmor
  • Badausstattung Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage
  • Baujahr 1744
  • Zustand gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Vereinbarung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Erdgeschoss
    • Grundriss Dachgeschoss
    • Grundriss Keller
  • Abrissobjekt
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • Arztpraxis
  • barrierefrei
  • Carport
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Flachdach
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Kabel/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Krüppelwalmdach
  • Lastenaufzug
  • Loggia
  • modernisiert
  • Neubau
  • neuwertig
  • Offener Kamin
  • Personenaufzug
  • PKW-Stellplätze
  • Pultdach
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • rollstuhlgerecht
  • saniert
  • Satteldach
  • Sauna
  • seniorengerecht
  • Swimmingpool
  • Teeküche
  • Terrasse
  • vollerschlossen
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • WG-geeignet
  • Wintergarten
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Primärenergieträger Öl

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst   Bismarckstrasse 12   D-26122 Oldenburg

Bitte uebersenden Sie mir das Exposé für dieses Objekt.

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für eine telefonische Kontaktaufnahme Ihrerseits.
Seit dem 1. August 2009 sind nach § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) Werbeanrufe ohne ausdrückliche Einwilligung unerlaubte Telefonwerbung. Wir bitten Sie daher an dieser Stelle uns Ihre Erlaubnis für Telefonanrufe zu erteilen, damit wir Sie z. B. zur Vereinbarung eines von Ihnen gewünschten Besichtigungstermines anrufen dürfen. Sie können Ihre Einwillung selbstverständlich jederzeit widerrufen.
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Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Kulturdenkmal „Burg-Apotheke“ (Baujahr 1744, letzte Sanierung 1978).

Das Gebäude beinhaltet Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Dachgeschoss und 2 zum Teil ausbaufähige Spitzböden.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt rund 300 m². Die Ladenfläche der ehemaligen Apotheke beträgt rund 127 m².

Hinzu kommen die weiteren Nutzflächen der Kellerräume (rund 98 m²), des Garagengebäudes und die der Ausbaureserve in den Spitzböden.

Lage

Die Gemeinde Ovelgönne zählt mit ihren ca. 5.200 Einwohnern zu der zweitgrößten Gemeinde des Landkreises Wesermarsch.

Die Entfernung bis zur Kreisstadt Brake beträgt etwa 15 Autominuten. Die Innenstadt Oldenburgs etwa ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Nähere Informationen finden Sie unter www.ovelgoenne.de.

Ausstattung

Fassade: Zweischaliges Mauerwerk mit Verblender bzw. gestrichenem Putz
Geschossdecken: überwiegend Holzbalkenlagen
Dachform und -eindeckung: Satteldach mit Gauben und Tonpfannen
Fenster: Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Beheizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2009)
Sanitärausstattung: mehrere Bäder, Kunden-WC sowie Gäste-WC (Erstellung um 1978)
Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, PVC und Teppich
Gesamtzustand: sehr gepflegt, jedoch modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Das Objekt ist unbewohnt und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::